Güçlendirme kararı vermeden önce binanın mevcut durumunun kapsamlı şekilde incelenmesi gerekir. Bu inceleme, doğru güçlendirme yönteminin seçilmesi ve maliyet tahmininin yapılması açısından kritik öneme sahiptir.
Görsel İnceleme
Yapısal Çatlaklar: Kolon, kiriş ve perde duvarlardaki çatlakların yönü, genişliği ve derinliği incelenir. Diyagonal çatlaklar kesme hasarına, yatay çatlaklar eğilme hasarına işaret eder.
Beton Kalitesi: Beton yüzeyinde karbonatlaşma, soyulma, dökülme ve donatı paslanması gözlemlenir. Çekiç testi ile boşluklu bölgeler tespit edilir.
Donatı Durumu: Açıkta kalan donatılarda paslanma derecesi değerlendirilir. Donatı korozyon kaybı taşıma kapasitesini önemli ölçüde azaltır.
Teknik Testler
Karot Testi: Betondan silindirik numune alınarak laboratuvarda basınç dayanımı ölçülür. En güvenilir beton dayanım belirleme yöntemidir.
Donatı Tespiti: Donatı tarama cihazı (profometre) ile donatı çapı, aralığı ve örtü betonu kalınlığı belirlenir.
Zemin Araştırması: Zemin sınıfı, taşıma kapasitesi ve sıvılaşma riski değerlendirilir.
Belge İncelemesi
- Mevcut statik ve mimari projeler
- Yapı ruhsatı ve iskan belgesi
- Önceki onarım ve güçlendirme kayıtları
- Yapı yaşı ve inşaat dönemi yönetmelikleri
Risk Faktörleri
1999 öncesi inşa edilmiş yapılar, yumuşak kat düzensizliği olan binalar, kısa kolon problemi bulunan yapılar ve zemin kotu değişikliği olan binalar yüksek risk grubundadır.